SÅLD
SÅLD

VÄSTRA FINNBODAVÄGEN 11B

Adress:­ Västra Finnbodavägen 11B
Våningsplan: 6
Antal rum: 2 rum och kök
Pris: 6 845 000 kr
Område: Nacka – Saltsjöqvarn
Boyta: 73 m²
Månadsavgift: 4 392 kr/mån
 
Iréne Hildebrandt
Fastighetsmäklare
0708-55 03 11
irene@individafast.se
Camilla Söderbaum
Mäklarassistent
08-121 506 01
camilla@individafast.se

Utsikt mot vattnet

Rymlig 2:a med bra förvaring

Balkong i sydvästläge

Eftermiddags- och kvällssol

Öppen planlösning

Rymligt badrum

Högt upp i huset och underbar utsikt mot Stockholms inlopp, Djurgården och Gamla stan

Hänförd och absolut överväldigad, det är precis vad du blir när du kliver in genom dörren till den här enastående fina bostaden. Utsikten mot Stockholms inlopp, i sydväst läge, är fantastisk. Likaså är lägenheten. Här bor du i Saltsjöqvarns populäraste förening som erbjuder varmgarage, takterrasser, gym, festlokal och övernattningslägenhet.

Har du längtat efter ett rogivande boende med utsikt mot vattnet, då har du verkligen kommit rätt. Tystnad, lugn och ro och en häpnadsväckande utsikt, det är vad du får när du bor här. Här bor du avskilt men har ändå tillgång till mycket bra kommunikationer runt knuten. Båten tar dig, med SL-kortet, till Nybrokajen på dryga 15 minuter.

Lägenheten är en riktig pärla och i fint skick. Det är sällan de med den här utsikten och planlösning kommer till salu. En rymlig tvåa med mycket generös förvaring.

Saltsjöqvarn – Nordens Venedig

Saltsjöqvarn ger dig alla förutsättningar för en god livskvalitet, en liten stadsdel som kommit att bli mer och mer populär. Många som flyttat hit uttrycker ofta att de skulle gjort det för flera år sedan om de bara hade förstått alla dess kvaliteter som Saltsjöqvarn erbjuder. Gemensamt har de som bor här kärleken till vattnet och närheten till Stockholm. Framför allt är vyn helt fantastisk. Ta hissen ned till kajen och där går båten som tar dig till Nybrokajen, Djurgården och Nacka strand mm. Du promenerar till söder på ca 20 minuter. Längs kajen finns vackra promenadstråk och den pampiga kulturminnesmärkta kvarnbyggnaden som nu är ett lyxhotell med spa, restaurang och gym.

Att bo i Saltsjöqvarn är att välja lugnet för att ta dig till pulsen när andan faller på. Få områden har blivit så lyckade och trivsamma som detta.

Generösa sällskapsytor i öppen planlösning

Hjärtat i bostaden är köket och vardagsrummet som med sin öppna planlösning och stora sällskapsytor bjuder in till umgänge. Tack vare de stora fönsterpartierna kan du blicka ut över den vackra utsikten mot Gamla stan, Djurgården och det aktiva båtlivet. Vattnet är så nära att det känns som om man kan ta på båtarna.

Som guldkant på lägenheten har du en balkong om ca 13 kvm i sydvästläge. Underbart solläge redan från lunch ända fram till solnedgång. Det sägs att just solnedgångarna är magiska och beroendeframkallande.

Stilrent kök från Poggenpohl

Ett mycket smakfullt kök med köksö inrett i en ljusgrå nyans. Köksön har ett praktiskt högskåp och förvaring samt en smal bardisk som skärmar av köket på ett bra sätt. Integrerade dubbel kyl/frys placerade på vardera sida om ugn och mikro i arbetshöjd.

Intill köket finns rum för en separat matplats intill stort fönsterparti. Även här kan du njuta av den vackra utsikten mot vattnet.

Sovrum med liten walk-in closet

Det är få förunnat att kunna ligga i sängen med utsikt över båtlivet och det underbara Stockholm. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng och sängbord på varje sida. Extra praktiskt med en rymlig walk-in closet som kan inredas efter önskemål och behov.

Elegant badrum med hotellkänsla

Här går färgerna i vitt och 2 nyanser av grått. Vägghängt porslin samt stor infälld spegel ovan dekorativ hylla med kalkstensskiva. Tvättmaskin och plats för torktumlare finns längs ena väggen med en praktisk bänkskiva ovan som ger bra arbetsyta. Extra praktiskt med förvaringsmöjligheter i överskåp med luckor av ek. Dusch med glasvägg och för den som önskar finns utrymme att ersätta med badkar. Extra härligt med komfortvärme i golv och handdukshängare med värme.

Förvaring är viktigt för många

Möblerbar hall med gott om förvaring i 6 garderober bakom skjutdörrar med spegelglas, fördelat i 3 sektioner. Det första man möts av när man kliver in i bostaden är det vackra ljusinsläppet från vardagsrummet. Klinkergolv i grå nyans i entrén som sedan går över i ekparkett som är genomgående i bostaden.

Oslagbart läge

Det här är verkligen den finaste tvåan i hela Saltsjöqvarn, högt upp i huset med ett perfekt solläge och makalös utsikt. Har du en dröm om att bo vid vattnet har du verkligen kommit rätt. Här bor du precis vid kajkanten.

För den som söker en särskilt vacker bostad i högt läge, utsikt över vattnet, närhet till naturen, då är den här perfekt. Att jobba hemma är en lyx. Här är miljön perfekt för både arbetsglädje och arbetsro. Njut av det aktiva båtlivet året om. Som sagt, en bostad som erbjuder något alldeles extra.

Personliga visningar

Vi erbjuder personliga visningar. Du får en egen tid och kan uppleva och njuta av bostaden i lugn och ro på egen hand.
Kontakta gärna ansvarig mäklare Iréne Hildebrandt för att boka tid. Tel 0708-55 03 11 alt irene@individafast.se

Välkommen till Saltsjöqvarn

Saltsjöqvarn har blivit ett mycket populärt område tack vare sitt vackra läge vid Stockholms inlopp. Framförallt är det närheten till stan som är så fängslande, samtidigt som du bor i ett lugnt och avkopplande område vid vattnet. Här finns härliga promenadstråk och breda bänkar längs den vackert stenbelagda kajen som bitvis är kantad av en bred träbrygga. Det är en underbar utsikt. Om du kommer med båten från stan är det bara en kort promenad längs kajen innan du kommer hem.

Sturebadet och lyxhotell intill

Bara några minuters gångväg från lägenheten ligger Elite Hotel Marina Tower. De erbjuder gratis Wi-Fi och rum med platt-TV och kabelkanaler. Som gäst har du rabatt på entréavgiften till hotellets spa Sturebadet Marina Tower Spa. Till fritidsfaciliteterna hör en inomhuspool och ett fitness-center. Hotellets terrass erbjuder en magnifik utsikt över Saltsjön och Djurgården. Hotellets restaurang serverar både svenska och internationella rätter. Varje morgon serveras en frukostbuffé.

Brf Hamninloppet

Föreningen består av 108 lägenheter, fördelade på tre huskroppar: Västra Finnbodavägen 11A (hus 3), Västra Finnbodavägen 11B (hus 4) och Östra Finnbodavägen 15 (hus 5). Fastighetsbeteckning: Sicklaön 37:55

Garage i huset
Föreningen har varmgarage i huset med totalt 91 platser som du når via hissen från lägenhetens våningsplan. Kostnad 750 kr/månad. Du ansöker om plats i samband med att kontraktet skrivs. Det finns även 6 st parkeringsplatser för gäster (ingen avgift). I garaget finns även el- laddningsplatser, MC- platser och möjlighet att hyra plats i tempererat däckförråd. Det finns även flera cykelrum.

Gästlägenhet och festlokal
En uppskattad festlokal om ca 100 kvm med tillhörande uteplats för stora sällskap finns i föreningen. Den är utrustad med stort kök och all tänkbar utrustning och porslin, bord och stolar med plats för upp till 50 personer. Här erbjuds en underbar utsikt mot vattnet. I lokalen finns även en projektor med duk där de planerar att erbjuda film/sport kvällar för medlemmarna. Om någon av gästerna önskar sova kvar finns en gästlägenhet att hyra. Gästlägenheten är utrustad för 2-4 personer och ligger fint belägen i huset med sjöutsikt.

Takterrasser, bastu och modernt gym
Föreningen erbjuder de boende ett kostnadsfritt stort utbud av service. En väl utrustad gymlokal av hög kvalitet med träningscyklar välplacerade vid fönster med utsikt över Waldemarsudde. Gymmet är öppet dygnet runt hela året. Intill gymmet finns dubbla omklädningsrum med duschar och en gemensam bastu.

Till föreningen hör två takterrasser med milsvid utsikt horisonten runt. Ett underbart tillfälle att fånga soliga sommardagar, grilla och fira in det nya året på nyårsafton.

Vinkällare för finsmakare
I föreningen finns en vinkällare att köpa egen andel i. För mer information kontakta mäklaren.

Tvättstuga
I föreningen finns två tvättstugor med tvättmaskin, grovtvätt, torktumlare och mangel.

Pub Maritime
Några fredagar per termin anordnar föreningens Pub Maritime en gemensam tillställning med enklare mat och dryck till självkostnadspris. Puben håller till i föreningens stora gemensamhetslokal, Sjösalen, med stor tillhörande terrass med utsikt mot Stockholms inlopp. Ett bra tillfälle att lära känna sina grannar.

Snickarrum
Under 2014 har ett mindre snickarrum iordningställts för Hamninloppets medlemmar.

Hjärtstartare
Föreningen har tre hjärtstartare som är belägen varje hus på entréplaner

Kajakplatser
Föreningen har ett ställ i garaget med plats för 8 kajaker till medlemmarnas förfogande.