Såld
Såld

HAGAGATAN 4

Adress:­ Hagagatan 4
Våningsplan: 4 tr, hiss
Antal rum: 2 rum och kök
Pris: 5 000 000 kr
Område: Vasastan – Stockholm
Boyta: 68 m²
Månadsavgift: 2 455 kr/mån
Visning:
Iréne Hildebrandt
Fastighetsmäklare
0708-55 03 11
irene@individafast.se
Camilla Söderbaum
Mäklarassistent
08-121 506 01
camilla@individafast.se

En renoveringsdröm för den kreative – 2 rum kan bli 3

Beläget precis intill korsningen Hagagatan och Surbrunnsgatan ligger denna renoveringsdröm. I levande kvarter med en mycket bra planlösning, gott om förvaring, härligt burspråk och fungerande öppen spis. En perfekt bostad för den som önskar skapa sin egen privata oas mitt i populära Vasastan.

Stort vardagsrum med vackert burspråk och dekorativ öppen spis, kök med separat matplats och extra förvaring i skafferi. Rymligt sovrum med duschrum en-suite. Möjligheterna finns att göra om lägenheten till en 3:a för den som önskar. Det är bara fantasin som sätter gränser.

Brf Nejlikan 1

Organisationsnummer: 769602-9953

Föreningen har en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och stort torkskåp samt mangel. Ett extra plus i föreningen är den mycket trevliga innergården med planteringar, bord och stolar för större sällskap samt en platsbyggd grill. Njut av trivsamma kvällar i gott sällskap.

Det genomfördes stambyte i fastigheten mellan 2000-2006 och 2008 installerades säkerhetsdörrar med tidsenligt utseende. Hissarna byttes ut mellan 2013-2014. I fastigheten finns även två garage med totalt 28 platser. Det finns goda möjligheter till att hyra en plats för ca 1000 kr i månaden.

Vasastan – Populära kvarter i levande stadsdel

Här bor du ett stenkast från Odenplan med sitt stora utbud av restauranger och shopping. Matbutiker, caféer och restauranger varvas med butiker av olika slag. I fastigheten ligger Greasy Spoon, en frukost och brunch restaurang som erbjuder en garanterad lyxig start på dagen. Mitt emot ligger en fransk bistro.

Närmaste matbutik ligger mindre än 200 m från bostaden.

Ett optimalt läge, nära till kommunikationer som tunnelbana, innerstadsbussar och pendeltåg.

Njut av avkopplande sommardagar i de närliggande parkerna Observatorielunden, Vanadislunden och Vasaparken. På ca tio minuters gångavstånd ligger Hagaparken och dess underbara promenadstråk.

Hitta hit
FAKTA
Ägandeform: Bostadsrätt – Lägenhet
Kommun: Stockholm
Boarea: 68 Kvm
Antal rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Våning: 4
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 01H28 (1403)
BYGGNAD
Byggnadstyp: Bostadsrätt
Byggnadsår: 1930
Balkong: Nej
Förråd: Ja
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft och självdrag
EKONOMI
Avgift: 2 455 kr
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (grundutbud)
Andelstal, förening: 2.0649%
DRIFTKOSTANDER
El: ca 250 kr/mån
Försäkring:  ca 150 kr/mån.
Totalt: ca 400 kr/mån
Kommentar: Schablonberäknade uppgifter.
FÖRENING
Namn: Brf Nejlikan 1
Organisationsnummer: 769602-9953
Äkta förening: Ja
Utförda renoveringar:
2000-2006: Stambyten genomfördes
2006-2007: Omfattande renovering/ombyggnation av gården
2008: Byte till säkerhetsdörrar och installation av postfack i entréerna
2009-2010: Fasaderna renoverades och trapphusen målades i tidsenlig stil
2013-2014: Hissarna byttes ut
2015: Byte av elstigare och elcentral
2016: Byte av horisontella avloppsrör i källaren, nya vattenmätare installerades
Överlåtelseavgift: 1 120 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 448 kr/pant
Bostadsyta: 3 442 kvm fördelade på 46 st lägenheter
Lokalyta: 799 kvm fördelat på 13 st lokaler

6476671_1-312-4_2D_print

Öppna PDF