FURUSUNDSGATAN 7

Adress: Furusundsgatan 7
Antal rum: 1 rok
Våningsplan: 1/2 trappa
Boarea: 29 kvm
Pris: 2 495 000 kr, utgångspris
Månadsavgift: 2 146 kr
Område: Gärdet
Visning: Allmän visning söndag 9/10 kl. 12.00-12.30
Är du intresserad av att se bostaden innan söndag?
Kontakta oss för att boka in en egen tid!
Iréne Hildebrandt
Fastighetsmäklare
0708-55 03 11
irene@individafast.se
Camilla Söderbaum
Mäklarassistent
08-121 506 01
camilla@individafast.se

Balkong mot grönskan

Lugnt läge vid Gärdeshöjden

Nära till kommunikationer

Badrum med badkar

Kök med liten matplats

Ingen insyn

Välkommen till Furusundsgatan 7

Beläget högt uppe på Furusundsgatan med utsikt över Gärdeshöjden hittar du den här lilla pärlan. En mycket bra planerad 1:a i populära kvarter med närhet till det mesta.

Fastigheten är byggd i souterräng så även om bostaden ligger en halv trappa upp så upplevs utsikten från kök och vardagsrum samt balkongen som mycket högre upp. Ett extra plus är att det inte är någon insyn utan endast utsikt över grönskan. För den som är förtjust i funkis är det här en perfekt bostad. Vacker fiskbensparkett i vardagsrum/sovrum och stora fönster som gör bostaden ljus och fin året om.

Köket är bra planerat i vinkel och är utrustat med vitvaror i vitt med delad kyl/frys och bänk-diskmaskin. Ett extra plus är det inbyggda städskåpet. Ena väggen är dekorerad med en fondvägg i en ljusblå nyans med silvriga inslag. Gott om plats för litet matbord för tre personer intill fönstret.

Rummet är bra i sin storlek och ger plats för dubbelsäng, soffgrupp och gott om utrymme för tv-bänk, tv och bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

Badrummet har badkar, handdukshängare med värme, en ljusblå nyans på kaklet och vita lite större klinkerplattor på golv. Hallen har bra plats för avhängning av kläder med ett fint klinkergolv i svart. Varje kvadratmeter är mycket väl tillvaratagen.

Till lägenheten hör även ett förråd som är drygt 2 kvm.

Önskar du boka en tid för personlig visning är du välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Iréne Hildebrandt, 0708-55 03 11.

Gärdet – Stockholm

Gärdet har mycket att erbjuda. Det sägs att de som bor på Gärdet har gjort det under många år. Har du väl flyttat hit, vill du gärna stanna. Framför allt verkar det vara det lite lugnare läget som ändå ligger nära pulsen i stan som lockar. Även närheten till naturen och vattnet, de fina promenadstråken och det rika utbudet av service. De som lämnar Gärdet kommer ofta tillbaka efter en tid. De brukar kallas för ”hemvändare”. Du som köper en bostad på Gärdet för första gången kommer bli överraskad över hur trivsam och levande stadsdelen är.

Vacker natur

Nära bostaden har du hela Gärdet och Nationalstadsparken till förfogande. Parken är ett skyddat område och ett riksintresse som har stor betydelse för bland annat människors rekreation. Den är 27 kvadratkilometer stor och rymmer bland annat delar av Ladugårdsgärdet, Djurgården, Norra Djurgården, Bergshamra, Ulriksdal, Hagaparken och Brunnsviken.

Gärdets sportfält

För de som tycker om att röra på dig har Gärdets sportfält en hel del att erbjuda. Där finns en naturgräsyta på cirka 100 000 kvadratmeter. Här anläggs skidspår vintertid och området kan även nyttjas till festivaler och andra större arrangemang.

Fakta om anläggningen:

  • Fyra planer för beachvolleyboll
  • Tre fotbollsplaner (spel 7 mot 7)
  • Beachsoccerplan
  • Cricketplan
  • Rugbyplan
  • Fyra omklädningsrum med duschar

Tycker du om att simma är ett besök på Kampementsbadet att rekommendera. Föredrar du att träna på egen hand utomhus finns ett utegym som ligger i anslutning till sportfältet och beachvolleybollplaner.

Du tar dig enkelt till allt detta med T-bana eller någon av bussarna som stannar i närheten.

Butiker och shopping

Önskar du shoppa, utföra ärenden eller bara strosa omkring är det endast några minuters gångväg till Fältöversten, ett nyrenoverat inomhuscentrum, som ligger beläget på Karlaplan. Här finns 60-talet butiker, restauranger och caféer.

Hitta hit
FAKTA
Ägandeform: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Församling: Oscars församling
Område: Gärdet
Fastighetsbeteckning: Fodermasken 3
Lägenhetsnummer: 01001 (1003)
Antal rum: 1 rok
Boarea: 29 kvm
BYGGNAD
Byggnadstyp: Bostadsrätt
Byggnadsår: 1941
Balkong: Ja
Förråd: Ja
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Hiss: Ja
OM FÖRENINGEN
Föreningens namn: Brf Hästkastanjen
Organisationsnummer: 769619-2371
Antal bostäder: 34 st, varav 1 hyresrätt
Parkering: Boendeparkering i området via trafikkontoret, Stockholm stad
Tillträde: Tidigast möjligt 21 november 2022
Ekonomisk förvaltning: Sköts av Fastum
Energideklarations ID: 944875 – utförd 2019-05-07
Energiprestanda, pimärenergital: 184 kWh/m² och år
Energiklass: F
EKONOMI
Avgift: 2 146 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, grundutbud av TV-kanaler från ComHem
Tillkommer på avgiften: Bredband upp till 250 Mb från Bredbandsbolaget om 180 kr/mån
Andelstal: 1.808000 enligt Mäklarbild från Fastum
Kostnad för hushållsel: ca 163- 267 kr/mån
Kostnad för försäkring: ca 172 kr/mån
Totala driftkostnader: ca 335 – 439 kr/mån