Perfekt planerad 3:a med burspråk, fransk balkong och balkong mot innergården

Den här lägenheten passar perfekt för den lilla familjen som drömmer om att få vara den första som flyttar in i en nybyggd och mycket bra planerad 3:a, belägen på en av Gärdets populäraste adresser. Här har du fri utsikt med stora fönsterpartier och vackert burspråk intill en fransk balkong. Lägenheten har generösa sällskapsytor samt balkong i västerläge mot innergården som nås från master bedroom. I mars nästa år är det tillträde så det finns gott om tid att planera för inflyttning.

Populära projektet Ordonnansen V

Ordonnansen, ritat av Semrén & Månsson Arkitekter, består av två huskroppar i korsningen Värtavägen och Furusundsgatan. Den här unika bostaden är belägen vid Värtavägen.

Generösa sällskapsytor

Det fina burspråket i vardagsrummet ger lägenheten en fin karaktär tillsammans med den franska balkongen. Planlösningen är en av de bästa i hela föreningen. Arkitekten har skapat stora umgängesytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.

Den här lägenheten passar både för den som växlar ner med höga krav på komfort och planlösning eller den familj som bor i lägenhet idag och söker en perfekt planerad bostad som man sällan finner på Gärdet och Östermalm. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och rymligt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Vackra och hållbara materialval

Byggherren Aros Bostad anstränger sig extra för att säkerställa att samtliga materialval i projektet inte bara är vackra utan även bra ur ett hållbarhetsperspektiv.

Köket är inrett med släta luckor från Vedum, en varm ljusgrå kulör som även går igen i nyansen på väggarna. Bänk- och högskåp har rostfria beslag och väggskåpen i köket öppnas med push-funktion. Köket ger ett mycket smakfullt intryck då vitvarorna är integrerade. Bänkar och utrymmet mellan över och underskåp är utförda i en vacker beige kvartskomposit, vilket ger känslan av naturmaterial men är tåligare mot slitage än en stenskiva. Intill köket finns en köksö som är generös i sin storlek med både förvaring och sittplatser.

Smakfullt badrum i harmoniska färger

Badrummet är extra rymligt och även det går i harmoniska färger med ljusgrå granitkeramik på golvet och på väggarna vid dusch. All rördragning är dold i väggarna, vilka är målade i en ljust grå kulör. Ovanför den vita kommoden och tvättstället sitter en vägghängd spegel med infälld belysning. Tvättmaskin och
torktumlare är placerade under praktisk arbetsbänk med bra förvaring i överskåp.

Sällskapsytor med 2,7 m i takhöjd

Tack vare att hela bostaden har vattenburen golvvärme har arkitekten kunnat vara extra generös beträffande utförandet av fönstersättningen. Dessa ramas in av en gråbrun kulör med fönsterbänkar i grå kalksten. Med sina ljusa mattlackade ekgolv, i borstad en-stavs parkett, förstärks känslan av naturmaterial. En tilltagen takhöjd på 2,7 meter i sällskapsytor och sovrum hjälper till att skapa ytterligare rymd i bostaden.

Önskar du få mer information om den här fina 3:an är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Iréne Hildebrandt, 0708-55 03 11, irene@individafast.se