Såld
Såld

ÖSTRA FINNBODAVÄGEN 15

Adress:­ Östra Finnbodavägen 15
Våningsplan: 6
Antal rum: 2-3 rum och kök
Pris: 4 795 000 kr
Område: Nacka – Saltsjöqvarn
Boyta: 79 m²
Månadsavgift: 4 614 kr/mån
Iréne Hildebrandt
Fastighetsmäklare
0708-55 03 11
irene@individafast.se
Camilla Söderbaum
Mäklarassistent
08-121 506 01
camilla@individafast.se

Stora sällskapsytor

Perfekt planerad 2-3 rok

Balkong

Viss utsikt mot vattnet

Öppen planlösning

Rymligt badrum

Söker du efter en rymlig tvåa med gott om förvaring och möjlighet att skapa ett extra sovrum så har du kommit rätt. Denna vackra bostad ligger i en populär förening i Saltsjöqvarn med härlig kontakt mot grönskan, viss utsikt mot vattnet och endast 5 minuter från Söder. Vi erbjuder personlig visning innan allmän visning. Kontakta gärna Iréne Hildebrandt, 08-121 506 01, för att boka tid.

Saltsjöqvarn har blivit ett mycket populärt område tack vare sitt vackra läge vid Stockholms inlopp. Framförallt är det närheten till stan som är så fängslande, samtidigt som du bor i ett lugnt och avkopplande område vid vattnet. Här finns härliga promenadstråk och breda bänkar längs den vackert stenbelagda kajen som bitvis är kantad av en bred träbrygga. Det är en underbar utsikt. Om du kommer med båten från stan till Saltsjöqvarn är det bara en kort promenad längs kajen innan du kommer hem.

Saltsjöqvarns populäraste förening

Föreningen erbjuder sina medlemmar en mängd olika förmåner. Bland annat gym med bastu och dusch, festlokal, övernattningslägenhet samt flera takterrasser med solstolar och grillmöjligheter. Det ordnas även en tillställning, Pub Maritim, några gånger om året där det serveras mat och dryck till självkostnadspris. Extra bekvämt med varmgarage i huset som nås via hiss.

Stora sällskapsytor i öppen planlösning

För dig som tycker om att bjuda hem vänner och familj erbjuds gott om utrymme tack vare stor matplats. Även den som gillar att laga mat kommer trivas särskilt bra då köket är extra generöst i sin storlek och av mycket hög kvalitet då det är specialdesignat av Poggenpohl. Den ljusgrå nyansen på luckorna skiftar i färg beroende på hur ljuset faller in i bostaden, vilket gör köket extra levande. Det är gott om förvaring i över- och underskåp samt stort skafferi. Praktisk skena ovan diskbänk för upphängning av redskap. Integrerad diskmaskin och delad kyl/frys gör att man får ett mycket stilrent intryck. All inredning är vald med omsorg.

Här bor du utan insyn med utsikt mot grönskan. Det är stora fönsterpartier längs hela köket och vardagsrummet med utgång till den rymliga balkongen. Här kan du njuta av utsikten mot Stockholms inlopp och se alla båtar som passerar året om. Balkongen ligger i sydost vilket gör att du har morgonsol och sol mitt på dagen. Skulle du vilja njuta av kvällssol och solnedgången då kan du besöka föreningens flera takterrasser som erbjuder detta och även är utrustade med solstolar, loungegrupp och grill.

Rymligt sovrum med utsikt mot vattnet

Många önskar sig ett sovrum utan insyn. Det får du här. Dessutom kan du njuta av utsikten mot vattnet och grönskan. Det höga läget i huset gör även att du får ett ljust sovrum i öster. Behöver du extra förvaring finns fina möjligheter till garderober, skrivbord och bokhylla.

Intill sovrummet finns ett extra rum. Idag används det som ett kontor men det passar även bra som klädkammare. Det finns de som använder det som gästrum eller barnrum.

Stort badrum med hotellkänsla

Lägenheten har ett stort fint helkaklat badrum med klinker i en mörkgrå nyans. Väggarna går i en smakfull färgsättning i vitt och ljusgrått. Här finns idag ett badkar som går att ersätta med dusch för den som önskar.

Längs ena väggen finns tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Ovan finner du överskåp med ekluckor för extra förvaring. Vägghängt porslin gör det extra bekvämt att städa och hålla rent. Den dekorativa hyllan i kalksten med stor infälld spegel gör badrummet extra lyxigt. Badrummet är även utrustat med komfortvärme i golv och handdukshängare med värme.

Välkomnande hall med förvaring i skjutdörrsgarderober

När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med klinkergolv i ljusgrå nyans. Garderob och städskåp bakom skjutdörrar med spegelglas ger extra förvaring. Här finns också plats för favoritmöbeln som gör det extra personligt och trivsamt.

Det finns endast ett fåtal lägenheter av det här slaget i Saltsjöqvarn och sällan kommer de ut till försäljning.

Välkommen på visning!

Vi erbjuder både personliga och allmänna visningar. I dessa tider är det viktigt att vi visar hänsyn till varandra, håller avstånd och avstår från att komma om man uppvisar symptom. Har du några frågor, funderingar eller bara vill boka in en tid för personlig visning är du välkommen att höra av dig till oss på info@individafast.se eller till ansvarig mäklare Iréne Hildebrandt på 0708-55 03 11.

Välkommen till Saltsjöqvarn

Saltsjöqvarn har blivit ett mycket populärt område tack vare sitt vackra läge vid Stockholms inlopp. Framförallt är det närheten till stan som är så fängslande, samtidigt som du bor i ett lugnt och avkopplande område vid vattnet. Här finns härliga promenadstråk och breda bänkar längs den vackert stenbelagda kajen som bitvis är kantad av en bred träbrygga. Det är en underbar utsikt. Om du kommer med båten från stan är det bara en kort promenad längs kajen innan du kommer hem.

Sturebadet och lyxhotell intill

Bara några minuters gångväg från lägenheten ligger Elite Hotel Marina Tower. De erbjuder gratis Wi-Fi och rum med platt-TV och kabelkanaler. Som gäst har du rabatt på entréavgiften till hotellets spa Sturebadet Marina Tower Spa. Till fritidsfaciliteterna hör en inomhuspool och ett fitness-center. Hotellets terrass erbjuder en magnifik utsikt över Saltsjön och Djurgården. Hotellets restaurang serverar både svenska och internationella rätter. Varje morgon serveras en frukostbuffé.

Brf Hamninloppet

Föreningen består av 108 lägenheter, fördelade på tre huskroppar: Västra Finnbodavägen 11A (hus 3), Västra Finnbodavägen 11B (hus 4) och Östra Finnbodavägen 15 (hus 5). Fastighetsbeteckning: Sicklaön 37:55

Garage i huset
Föreningen har varmgarage i huset med totalt 91 platser som du når via hissen från lägenhetens våningsplan. Kostnad 750 kr/månad. Du ansöker om plats i samband med att kontraktet skrivs. Det finns även 6 st parkeringsplatser för gäster (ingen avgift). I garaget finns även el- laddningsplatser, MC- platser och möjlighet att hyra plats i tempererat däckförråd. Det finns även flera cykelrum.

Gästlägenhet och festlokal
En uppskattad festlokal om ca 100 kvm med tillhörande uteplats för stora sällskap finns i föreningen. Den är utrustad med stort kök och all tänkbar utrustning och porslin, bord och stolar med plats för upp till 50 personer. Här erbjuds en underbar utsikt mot vattnet. I lokalen finns även en projektor med duk där de planerar att erbjuda film/sport kvällar för medlemmarna. Om någon av gästerna önskar sova kvar finns en gästlägenhet att hyra. Gästlägenheten är utrustad för 2-4 personer och ligger fint belägen i huset med sjöutsikt.

Takterrasser, bastu och modernt gym
Föreningen erbjuder de boende ett kostnadsfritt stort utbud av service. En väl utrustad gymlokal av hög kvalitet med träningscyklar välplacerade vid fönster med utsikt över Waldemarsudde. Gymmet är öppet dygnet runt hela året. Intill gymmet finns dubbla omklädningsrum med duschar och en gemensam bastu.

Till föreningen hör två takterrasser med milsvid utsikt horisonten runt. Ett underbart tillfälle att fånga soliga sommardagar, grilla och fira in det nya året på nyårsafton.

Vinkällare för finsmakare
I föreningen finns en vinkällare att köpa egen andel i. För mer information kontakta mäklaren.

Tvättstuga
I föreningen finns två tvättstugor med tvättmaskin, grovtvätt, torktumlare och mangel.

Pub Maritime
Några fredagar per termin anordnar föreningens Pub Maritime en gemensam tillställning med enklare mat och dryck till självkostnadspris. Puben håller till i föreningens stora gemensamhetslokal, Sjösalen, med stor tillhörande terrass med utsikt mot Stockholms inlopp. Ett bra tillfälle att lära känna sina grannar.

Snickarrum
2014 iordningställdes ett mindre snickarrum för Hamninloppets medlemmar.

Hjärtstartare
Föreningen har tre hjärtstartare som är belägna i varje hus på entréplanet.

Kajakplatser
Föreningen har ett ställ i garaget med plats för 8 kajaker till medlemmarnas förfogande.

Hitta hit
FAKTA
Ägandeform: Bostadsrätt – Lägenhet
Kommun: Nacka
Församling: Nacka
Område: Saltsjöqvarn
Boarea: 79 Kvm (Föreningens information)
Area kommentar: Enligt säljarens uppgifter.
Antal rum: 2,5
Varav sovrum: 1
Våning: 6
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 00562 (1302)
Tillträde: Enligt överenskommelse
BYGGNAD
Byggnadstyp: Bostadsrätt
Byggnadsår: 2005
Fönster: 3-glas
Balkong: Ja
Förråd: Ja
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft samt FTX
EKONOMI
Avgift: 4 614 kr
Ingår i avgiften: Värme, vatten, Kabel-TV & bredband (grundutbud via Com Hem)
Andelstal, förening: 0,8279
DRIFTKOSTNADER
Försäkring: ca 230 kr/mån
Hushållsel: ca 250 kr/mån
Totalt: ca 480 kr/mån
Kommentar: Enligt schablon
FÖRENING
Namn: Brf Hamninloppet
Organisationsnummer: 769609-5616
Energideklarations ID: 891230
Energiprestanda: 88 kWh/m2, energiklass D
Energideklarationen utförd: 2018-11-10

Öppna PDF

KONTAKTA OSS

Ring oss gärna om du har frågor eller funderingar som rör ditt boende. Du är även varmt välkommen till vårt kontor. Har du tur så bjuder vi på ekologiskt kaffe och hembakat fikabröd. Välkommen!