Välkommen till en sekelskiftesdröm på Stockholms mest kända gata

Här bor du högt upp i fastigheten med sovrum, balkong och kök i lugnt läge in mot gården. Smakfullt renoverad med omsorgsfullt vald inredning av hög kvalitet och en perfekt planlösning som erbjuder stora sällskapsytor och vacker möblering. Är du särskilt förtjust i sekelskifte är det här en riktig pärla. Mycket goda kommunikationer och ett stort utbud av restauranger och butiker. Här kan du snabbt skifta mellan ett högt tempo i stadens puls till lägenhetens lugna läge mot innergården. Vi erbjuder i första hand personliga visningar. Kontakta gärna ansvarig mäklare Iréne Hildebrandt, 08-121 506 01, för att boka tid.

Fastighet med tinnar och torn

Fastigheten Barnhuset 5, Drottninggatan 73 A är belägen vid hörnet mot Wallingatan. Omsorgsfullt hantverk och användandet av äkta material i fasaden är karaktäristiskt, likaså taksiluetten med sina tinnar och torn. Huset uppfördes 1886-87 och byggnaden är ett tidigt exempel på hyrespalats i nygotisk stil som avlöste 1880-talets klassicistiska formspråk.

En dröm för den som älskar sekelskiftesvåningar

Den här vackra bostaden passar utmärkt för en familj som njuter av att ha högt till tak och önskar stora sällskapsytor och 2 generösa sovrum.

När du kliver in i våningen möts du av en smakfull hall som leder dig vidare till en större möblerbar hall. Idag är den möblerad med bra förvaring längs väggen med vacker marmorskiva som ger ett exklusivt intryck.

Lyxigt kök med bänkskivor i sten

Det här är ett kök som passar perfekt för den som vill ha alla bekvämligeter. Bra förvaring i över och underskåp i dubbla rader tack vare takhöjden, kyl och frys i rostfritt, gasspis och elugn, samt integrerad diskmaskin, vinkyl och tvättmaskin. Stilrena släta högblanka luckor i vitt. Köket är specialdesignat och all inredning är vald med stor omsorg. Måttbeställda bänkskivor i sten ger köket extra generöst med arbetsytor och matbord som ger plats för 6 personer. Här kan du njuta av matlagning samtidigt som du blickar ut över innergården. För den som tycker om att ha stora sällskap på middag finns det utrymme för större matbord i vardagsrummet.

Två sovrum med fönster mot innergård

Underbart master bedroom som känns taget från ett inredningsmagasin. För den som har mycket kläder och värdesätter bra förvaring finns en hel vägg med garderober. Här har du utgång till balkongen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Sovrummet nås både från kök och den möblerbara hallen.

Sovrum 2 är lika generöst i sin storlek som master bedroom och passar perfekt som gästrum och arbetsrum eller ett bibliotek för den som älskar böcker. Här finns även två inbyggda garderober. Båda sovrummen är belägna i lugnt läge in mot gården.

Badrum med litet badkar

Fint badrum i vitt som är utrustat med litet badkar. Extra bra förvaring i kommod och två överskåp med speglar.

En våning att uppleva på plats

Det här är en våning som det är lätt att bli tagen av. En pampig sekelskiftetvåning med vackra detaljer bevarade. Till bostaden hör ett förråd.

Personlig visning

Önskar ni se den här vackra 3:an är ni välkomna att boka tid för personlig visning innan allmän visning. Kontakta gärna ansvarig mäklare Iréne Hildebrandt, 0708-55 03 11 alt irene@individafast.se, för att boka tid.

Drottninggatan

En centralgata i Stockholms innerstad med många affärer, pubar och restauranger. Gatan börjar vid Norrström på Norrmalm och sträcker sig 1,5 km fram till korsningen mot Observatoriegatan nedanför Observatoriekullen i Vasastan. Med början vid korsningen med Tegnérgatan, och därifrån söderut, är Drottninggatan idag stängd för biltrafik och omvandlad till gågata.

Drottninggatan har idag fortfarande samma riktning och bredd som när den anlades på 1600-talets mitt. Gatan hör tillsammans med Regeringsgatan och Götgatan till de tre historiska in- och utfartsvägar till och från Stockholm.

Brf Barnhuset 5

Bostadsrättsföreningen Barnhuset 5 äger fastigheten Barnhuset 5 som uppfördes 1886. Föreningen bildades 1999 och förvärvade fastigheten 2002.

Kort historik hämtad från föreningens hemsida http://barnhuset5.se

Stora barnhusets ”primus motor”; Claes Flemming drog igång verksamheten vid Stora Barnhuset, för vilket det uppfördes ett väldigt tegelhus i två våningar plus källarvåning och vind med vindskupor. Huset låg med fasaden mot Drottninggatan. Liksom de flesta stenhus på den här tiden var utsidan putsad i en halmgul färg. Fönstren satt tätt med jämna mellanrum och ovanför det brutna taket syntes fem höga smala skorstenar. På 1720-talet byggde man till en tredje våning Och exteriören, till exempel gavlarna mot Barnhusgatan i söder och nuvarande Wallingatan fick en lätt anstrykning av klassicistisk Barock. Tidigare i kvarteret fanns bl a ett kvinnofängelse och senare ett hem för föräldrar lösa barn, därav namnet på vår förening.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 33 lägenheter med bostadrätt, en lägenhet med hyresrätt och 5 lokaler i markplanet. Lokalerna består av två caféer, en restaurang, en optiker och en hårvårdsaffär.

Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga, renoverad 2004, med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Vidare finns det en gemensam innergård, ett hushållssoprum, ett grovsoprum samt cykelställ under tak på gården.

UTFÖRDA RENOVERINGAR

Byte av elstigare, vatten- och avloppstammar i kök och badrum, 2004

Renovering fönster mot gatan, 2006

Renovering av trapphus, 2007

Renovering av trapphusfönster, 2011

Underhållsspolning av stammar, 2013

Renovering av fönster mot gården, byte av innerglas mot isolerglas, 2014

Byte av termostater och injustering av värmesystemet, 2014

OVK-besiktning

KOMMANDE RENOVERINGAR

Ommålning och putsning av innerväggar i källaren

Upprustning av gården

Underhållsmålning av fönster mot gatan

Målning av putsade delar av fasaden mot gatan

Inga avgiftsförändringar eller kapitaltillskott planerade

För mer information se föreningens hemsida: www.barnhuset5.se

FAKTA

Ägandeform: Bostadsrätt – Lägenhet

Kommun: Stockholm

Boarea: 92 Kvm

Antal rum: 3 rum och kök

Varav sovrum: 2

Våning: 4/5

Hiss: Ja

Lägenhetsnummer: 0142

BYGGNAD

Byggnadstyp: Bostadsrätt

Byggnadsår: 1886

Fönster: 2-glas

Balkong: Balkong

Förråd: Källarförråd

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Självdrag

EKONOMI

Avgift: 1 567 kr

Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud), bredband

Andelstal, förening: 4.42%

DRIFTKOSTANDER

El: 208 kr/mån

Försäkring: 167 kr/mån

Gas: 250 kr/mån

Totalt: 625 kr/mån

Kommentar: Schablonberäknad

FÖRENING

Namn: Brf Barnhuset 5

Organisationsnummer: 769605-1544

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2016