S:t Eriksgatan 71A 2017-11-13T14:20:46+00:00
Budgivning pågår
Budgivning pågår

S:T ERIKSGATAN 71A

Adress:­ S:t Eriksgatan 71A
Våningsplan: -2 tr, hiss
Antal rum: 1 rum och kök
Pris: 2 550 000 kr, utgångspris
Område: Vasastan – Stockholm
Boyta: 25 m²
Månadsavgift: 1 138 kr/mån
Visning: Allmän visning 19/11 kl. 12.30-13.15.
Vi erbjuder personliga visningar. Kontakta oss gärna för att boka tid.
Iréne Hildebrandt
Fastighetsmäklare
0708- 55 03 11
irene@individafast.se
Camilla Söderbaum
Mäklarassistent
08-121 506 01
camilla@individafast.se

Välkommen till S:t Eriksgatan 71A

När du kliver in i bostaden möts du av en söt liten hall med klinker på golv och avhängningsmöjlighet intill ytterdörren. Genomgående i bostaden är välbevarat fint furugolv och ljust målade väggar, lägenheten har även hela 3 m i takhöjd.

Från hallen når du köket med luckor i ljusgrå nyans med smakfullt grått kakel ovan rostfri bänk. Köket är komplett med spis, ugn och fläkt. Bra förvaring i över och underskåp samt praktisk arbetsbelysning.  I köket har man fokuserat på compact living och har extra förvaring i överskåp ovan en lägre kyl/frys. Smakfullt möblerat med klaffbord med plats för 2-4 personer.

Vardagsrum med sovalkov

Rymlig soffgrupp intill fönster som vetter ut mot den tysta trivsamma innergården. En praktisk sovalkov där det idag står en 150 cm säng. Har du istället en 120 säng så kan det enkelt fästas ett draperi i taket för att kunna dra för sängen när den inte används.

Naturlig plats för tv:n på ena väggen som blir extra praktisk om den monteras på svängbar arm. Intill tv:n finns en liten klädkammare, förutom klädkammaren finns en garderob intill soffan för extra förvaring.

Badrum med dusch

Det här badrummet är komplett med vitmålade väggar med delvis kaklade partier i dusch och ovan handfat. Tvättställ med kommod i vitt under spegel med smakfull hylla i glas. Extra förvaring i spegelskåp intill handdukshängare med värme.

Dusch med delvis kaklade väggar och duschdraperi.

Personliga visningar

Välkommen till den här mysiga ettan i Vasastans populäraste kvarter. Vi erbjuder endast personliga visningar. Kontakta gärna Iréne Hildebrandt, 0708-55 03 11, för att boka tid för visning.

St. Eriksplan

Vasastans västligaste del är ett av Stockholms mest omväxlande områden. Här finns allt du kan tänka dig. Njut av härlig grönska i Vasaparken, det breda utbud av caféer och restauranger som varvas med butiker, bostäder och lokaler i vackra byggnader. Nyproduktion, sekelskifte och 20-talshus bildar tillsammans en mycket levande och attraktiv stadsdel.

Kommunikationen är fantastiskt bra, tunnelbana och flertalet bussar trafikerar regelbundet området. På ca 10 minuters promenadavstånd så ligger citybanans hållplats Odenplan där man når pendeltåget.

Brf Porslinsbruket 22

Organisationsnummer 769603-7758

Föreningens fastighet byggdes 1930 och föreningen förvärvade fastigheten 1999. Föreningen består av 29 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan är 1 596 kvm och den totala lokalytan är 408 kvm.

Bostadsrättslägenheterna är fördelade på följande sätt:

3 st lägenheter med 1 rum med kokskåp
3 st lägenheter med 1 rum och kök
17 st lägenheter med 2 rum och kök
6 st lägenheter med 3 rum och kök

Föreningens fastigheter har under året varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar AB. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.

RENOVERINGAR

1986 byttes el-stigare och V/A-stammarna i kök och bad.
2001 renoverades fönster.
2004 renoverades trappuppgång.
2007 renoverades tak och OVK-besiktning av ventilationen utfördes.
2009 installerades avfuktningsanläggning i källaren.
2011 spolades stammar och fasad mot gård renoverades.
2012 installerades ny värmeväxlare och ny ventilation.
2015 gjordes godkänd OVK-besiktning.
2016 installerades fiber i alla lägenheter

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband (fiber) via Ownit.

Övriga utrymmen
Föreningen har en trivsam innergård med utemöbler och cykelförvaring. Till föreningen hör även en tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Hitta hit
FAKTA
Ägandeform: Bostadsrätt – Lägenhet
Kommun: Stockholm
Boarea: 25 Kvm
Antal rum: 1 rum och kök
Varav sovrum: Sovalkov
Våning: -2
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 01021
BYGGNAD
Byggnadstyp: Bostadsrätt
Byggnadsår: 1930
Förråd: Ja
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
EKONOMI
Avgift: 1 138 kr
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Bredband
Andelstal, förening: 1,5664 enligt mäklarbild
DRIFTKOSTANDER
El: ca 150 kr/mån
Försäkring:  ca 150 kr/mån, föreningen står för bostadsrättstillägget
Totalt: ca 300 kr/mån
Kommentar: Uppgifterna är schablonberäknade. 1 person i hushållet.
FÖRENING
Namn: Brf Porslinsbruket 22
Organisationsnummer: 769603-7758
Äkta förening: Ja
Energideklaration: Utförd, 2008-12-05
Energiprestanda: 128 kWh per kvm och år

6356537_1-312-4_2D_print

Öppna PDF

KONTAKTA OSS

Ring oss gärna om du har frågor eller funderingar som rör ditt boende. Du är även varmt välkommen till vårt kontor. Har du tur så bjuder vi på ekologiskt kaffe och hembakat fikabröd. Välkommen!