Hagagatan 42018-10-17T02:51:37+00:00
Såld
Såld

HAGAGATAN 4

Adress:­ Hagagatan 4
Våningsplan: 4 tr, hiss
Antal rum: 2 rum och kök
Pris: 5 000 000 kr
Område: Vasastan – Stockholm
Boyta: 68 m²
Månadsavgift: 2 455 kr/mån
Visning:
Iréne Hildebrandt
Fastighetsmäklare
0708-55 03 11
irene@individafast.se
Camilla Söderbaum
Mäklarassistent
08-121 506 01
camilla@individafast.se

En renoveringsdröm för den kreative – 2 rum kan bli 3

Beläget precis intill korsningen Hagagatan och Surbrunnsgatan ligger denna renoveringsdröm. I levande kvarter med en mycket bra planlösning, gott om förvaring, härligt burspråk och fungerande öppen spis. En perfekt bostad för den som önskar skapa sin egen privata oas mitt i populära Vasastan.

Stort vardagsrum med vackert burspråk och dekorativ öppen spis, kök med separat matplats och extra förvaring i skafferi. Rymligt sovrum med duschrum en-suite. Möjligheterna finns att göra om lägenheten till en 3:a för den som önskar. Det är bara fantasin som sätter gränser.

Brf Nejlikan 1

Organisationsnummer: 769602-9953

Föreningen har en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och stort torkskåp samt mangel. Ett extra plus i föreningen är den mycket trevliga innergården med planteringar, bord och stolar för större sällskap samt en platsbyggd grill. Njut av trivsamma kvällar i gott sällskap.

Det genomfördes stambyte i fastigheten mellan 2000-2006 och 2008 installerades säkerhetsdörrar med tidsenligt utseende. Hissarna byttes ut mellan 2013-2014. I fastigheten finns även två garage med totalt 28 platser. Det finns goda möjligheter till att hyra en plats för ca 1000 kr i månaden.

Vasastan – Populära kvarter i levande stadsdel

Här bor du ett stenkast från Odenplan med sitt stora utbud av restauranger och shopping. Matbutiker, caféer och restauranger varvas med butiker av olika slag. I fastigheten ligger Greasy Spoon, en frukost och brunch restaurang som erbjuder en garanterad lyxig start på dagen. Mitt emot ligger en fransk bistro.

Närmaste matbutik ligger mindre än 200 m från bostaden.

Ett optimalt läge, nära till kommunikationer som tunnelbana, innerstadsbussar och pendeltåg.

Njut av avkopplande sommardagar i de närliggande parkerna Observatorielunden, Vanadislunden och Vasaparken. På ca tio minuters gångavstånd ligger Hagaparken och dess underbara promenadstråk.

Hitta hit
FAKTA
Ägandeform: Bostadsrätt – Lägenhet
Kommun: Stockholm
Boarea: 68 Kvm
Antal rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Våning: 4
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 01H28 (1403)
BYGGNAD
Byggnadstyp: Bostadsrätt
Byggnadsår: 1930
Balkong: Nej
Förråd: Ja
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft och självdrag
EKONOMI
Avgift: 2 455 kr
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (grundutbud)
Andelstal, förening: 2.0649%
DRIFTKOSTANDER
El: ca 250 kr/mån
Försäkring:  ca 150 kr/mån.
Totalt: ca 400 kr/mån
Kommentar: Schablonberäknade uppgifter.
FÖRENING
Namn: Brf Nejlikan 1
Organisationsnummer: 769602-9953
Äkta förening: Ja
Utförda renoveringar:
2000-2006: Stambyten genomfördes
2006-2007: Omfattande renovering/ombyggnation av gården
2008: Byte till säkerhetsdörrar och installation av postfack i entréerna
2009-2010: Fasaderna renoverades och trapphusen målades i tidsenlig stil
2013-2014: Hissarna byttes ut
2015: Byte av elstigare och elcentral
2016: Byte av horisontella avloppsrör i källaren, nya vattenmätare installerades
Överlåtelseavgift: 1 120 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 448 kr/pant
Bostadsyta: 3 442 kvm fördelade på 46 st lägenheter
Lokalyta: 799 kvm fördelat på 13 st lokaler

6476671_1-312-4_2D_print

Öppna PDF

KONTAKTA OSS

Ring oss gärna om du har frågor eller funderingar som rör ditt boende. Du är även varmt välkommen till vårt kontor. Har du tur så bjuder vi på ekologiskt kaffe och hembakat fikabröd. Välkommen!