Saltsjöqvarn – Nordens Venedig

Saltsjöqvarn har blivit ett mycket populärt område tack vare sitt vackra läge vid Stockholms inlopp. Framförallt är det närheten till stan som är så fängslande, samtidigt som du bor i ett lugnt och avkopplande område vid vattnet. Här finns härliga promenadstråk och breda bänkar längs den vackert stenbelagda kajen som bitvis är kantad av en bred träbrygga. Utsikten är verkligen trollbindande. Från kajen går bland annat båten till Nybrokajen året om med SL-kortet. Mycket goda kommunikationer med Saltsjöbanan och bussar som går varje minut till Slussen. För den som tycker om att promenera och cykla finns utmärka möjligheter för det längs kajen in till stan.

Sturebadet och lyxhotell intill
Bara några minuters gångväg från lägenheten ligger Elite Hotel Marina Tower. Som gäst på hotellet har du rabatt på entréavgiften till hotellets spa Sturebadet Marina Tower Spa. Till fritidsfaciliteterna hör en inomhuspool och ett fitness-center. Hotellets terrass erbjuder en magnifik utsikt över Saltsjön och Djurgården. Hotellets restaurang serverar både svenska och internationella rätter. Varje morgon serveras en frukostbuffé. Hotellet har även en populär uteservering intill hotellet och loungedel på bryggan med full servering och glasskiosk. Som granne till hotellet kan de boende i området ta del av viss rabatt.

Danviks hälsoforum
Beläget på Hästholmsvägen 32, i början av området ligger Danviks hälsoforum. En ljus och fräsch träningsanläggning. Tack vare stora fönster får man ett härligt ljusinsläpp. Ett extra plus är att gymmets medlemmar har tillgång till anläggningen dygnet runt.

Här erbjuds ett komplett gym med styrketräning och gruppträning. De erbjuder förutom detta proffshjälp i form av personlig träning, kostrådgivning, rehab-träning, testprofiler samt föreläsningar. I samma hus finns även Sickla Hälsocenter Vårdcentral.

Kommunikationer

Längs kajen kan du både cykla och promenera in till stan. Om du drömmer om att pendla till jobbet med båt är det här en perfekt plats att bo på. Ända sen april 2013 tar Sjövägen, som trafikeras av SL, dig till Nybroplan på bara några minuter, året om. Från och med i år har Sjövägen utökat sin trafik och har närmare 30 avgångar per dag.

Buss 53 går från hållplatsen, Saltsjöqvarn, precis utanför dörren och stannar vid Slussen och fortsätter in till stan. Saltsjöbanan och alla Nacka/Värmdö bussar har sin hållplats, Henriksdal, några minuters gångväg från bostaden. Under tiden som Saltsjöbanan ligger nere finns flera ersättningsbussar, bland annat 26C som på morgnarna tar dig till direkt till centralen från Henriksdal.

Brf Danviksblick

Org. nr. 769611-4987

Bostadsrättsföreningen Danviksblick består 33 lägenheter fördelade på två hus, med adresserna Östra Finnbodavägen 11C och 11D. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2004-10-12 och är en ”äkta förening”, vilket betyder att minst 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna. Det finns inga lokaler i någon av fastigheterna.

Föreningen äger och förvaltar byggnad, garage och mark inom området Saltsjöqvarn/Danviksstrand i Nacka kommun. Fastighetsbeteckningen är Sicklaön 37:54 Nacka kommun.

Finns inga planerade reparationer då huset färdigställdes 2006. Underhållsplan finns. Avgiften har höjts med cirka 3% ett par gånger sedan husen färdigställdes bland annat beroende på minskade statliga subventioner.

El, vatten & uppvärmning

Varje lägenhet har egen elmätare placerad i särskilt låst källarutrymme. I månadsavgiften till föreningen ingår:

• Fjärrvärme
• Kallt och varmt vatten

TV, bredband och telefoni

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal om bredband, telefoni och digital-tv. Avgiften för dessa tjänster betalas via avgiften till föreningen. Följande tjänster ingår i avgifent:

• 100/10 Mbit bredband
• Bredbandstelefoni
• Digital-tv ”Kanalpaket Lagom” 22 kanaler.

Lägenhetsfördelning

De minsta lägenheterna är 49 kvadratmeter och den största 95,5. Lägenheterna är fördelade:

2 rum och kök (8 st)
3 rum och kök (15 st)
3-4 rum och kök (10 st)

Garageplatser

Föreningen Danviksblick förfogar över 27 parkeringsplatser i garaget under fastigheterna. Plats nr 19 är avsedd för rörelsehindrad boende. Intill Brf Danviksblick finns en fastighet med adress Östra Finnbodavägen 13, vars ägare har rätt att nyttja 22 av de 49 parkeringsplatser som finns i Danviksblicks garage.

Gemensamma utrymmen

• Två cykelrum
• Hushållssoprum
• Grovsoprum
• Ett förråd per lägenhet

Juridisk person som köpare

Vi godkänner inte juridisk person som köpare.

Väsentliga händelser under 2017

Vissa åtgärder på ytskiktet har åtgärdats av JM under våren.

Förändringar har skett på tomten mot Brf Saltsjöterrassen. En stentrappa är borttagen och muren är förlängd. Gatsten är borttagen och färdig gräsmatta är utrullad under våren.

Föreningen har under året haft en löpande kvartalsamortering på sammanlagt 300 000 kr.

För mer information se ÅR 2017.