Objekt2017-07-05T22:19:32+00:00

Kontaktinformation

Individa fastighetsmäkleri AB

Fagningsgatan 11

115 44 Stockholm

Telefon: 08-121 506 01

Ansvarig Mäklare

Iréne Hildebrandt

VD & Fastighetsmäklare

070-855 03 11

irene@individafast.se

Mäklarassistent

Camilla Söderbaum

08-121 506 03

camilla@individafast.se

Fakta

Pris 6 895 000 kr utgångspris
Avgift 5 483 kr/mån
Boarea 94 Kvm
Antal rum 4

Visningar

Vi erbjuder personliga visningar före allmän visning. Kontakta gärna Iréne Hildebrandt, 0708- 55 03 11, för att boka tid.

Storängsgatan 1, 4 tr

Välkommen till en mycket smakfull och modernt inredd 4:a i högt soligt läge.

Extra lyxigt med två balkonger. Från både kök och vardagsrum når du en av balkongerna i soligt söderläge. All inredning och färgsättning är vald med stor omsorg. Det här hemmet är skapat med känsla som passar dem som ställer höga krav på stil och komfort. Två balkonger, stort fint badrum och gäst-wc och stor lyxig walk-in-closet. Ett perfekt läge endast 7 minuter från Stureplan med bussen utanför knuten. En riktig pärla som absolut bör ses. Vi erbjuder personliga visningar före allmän visning. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Iréne Hildebrandt, 0708-55 03 11, för att boka tid.

Norra Djurgårdsstaden - 7 minuter från Stureplan

Norra Djurgårdsstaden har blivit ett mycket populärt område tack vare sitt vackra läge vid Husarviken och Kungliga Nationalstadsparken. Bara ett stenkast från Stockholms city har ett unikt landskap bestående av skogar, parker och vackra byggnader tagit form. Framförallt är det närheten till stan som är så fängslande, samtidigt som du bor i ett lugnt och avkopplande område vid vattnet. Här finns härliga promenadstråk och inbjudande bänkar längs den vackra strandpromenaden. Norra Djurgårdsstaden erbjuder verkligen någonting för alla generationer. Med lekplatser, fina gångvägar, motionsspår och cykelstråk är det här ett av Stockholms bästa lägen.

Öppen planlösning med fina sällskapsytor
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generöst med utrymme för stora sällskap och skapar en tydlig umgängesdel.

Specialdesignat kök från Vedum i vitt med svart bänkskiva. Här har man skapat en bistro känsla genom snyggt och modernt vitt kakel som täcker hela väggen. Köket har gott om förvaring i över- och underskåp och fristående köksö som ger extra arbetsyta. Micro i arbetshöjd, induktionshäll och integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Ett idealiskt kök för den som gillar att laga mat till många. Tack vare gott om bänkyta, köksö och den generösa förvaringen blir det här är ett kök att trivas i. Ett extra plus är att köket är utrustat med avfallskvarn vilket är både praktiskt och miljövänligt.

Intill köket och köksön finns en separat matplats som rymmer stort matbord för 6-8 personer. Tack vare två utgångar till den soliga balkongen och det höga läget får lägenheten ett vackert ljusinläpp.

Två balkonger
I bästa söderläge kan du njuta av solen från lunch fram till eftermiddagen. Balkongen har dubbla utgångar och följer längs med hela väggen. Lägenhetens andra balkong nås via ett av sovrummen och är generös i storlek med plats för loungedel och ett matbord om man så önskar.

Lyxig walk-in closet intill master bedroom
För den som älskar bra förvaring och har drömt om en lyxig walk-in closet är den här lägenheten perfekt. I senaste design och färgsättning har man skapat ett mysigt master bedroom som nås via stor, härlig walk-in closet. En dröm för den klädintresserade och för den som njuter av inredning och vackra saker.

Med dekorativa sammetsgardiner och väggar målade i mörk blå nyans har ett master bedroom med hotellkänsla skapats. Här finns plats för stor dubbelsäng och sängbord på varje sida.

Genomgående i bostaden är målade väggar i en grå nyans som ger ett varmt och ombonat intryck. Tillsammans med en vacker ljuslaserad ekparkett har lägenheten fått en exklusiv touch.

Balkong intill sovrum 2
Bostadens andra sovrum är beläget mot lugn innergård och har utgång till lägenhetens andra balkong. Här ryms en enkelsäng och byrå. Intill sovrummet, i hallen, finns även extra förvaring i två garderober.

Sovrum 3 med fönster mot balkong
Det här är ett rum som passar utmärkt som ateljé, barnrum, kontor eller en extravagant walk-in closet. Med fönster mot balkongen fås ett fint ljusinsläpp.

Stort badrum med badkar och gäst-wc
Det här ett badrum inrett med omsorg. Badrummet är utrustat med infällda spotlights i tak, badkar samt handdukshängare med värme. Här finns också tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk och förvaring i överskåp. För den som önskar går det bra att ersätta badkar med dusch.

Extra lyxigt med gäst-wc intill sovrummen.

Välkomnande hall med klinkergolv
När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande och rymlig hall med avhängning för kläder och inbyggda garderober. Snyggt fönsterparti mellan hall och walk-in closet ger lägenheten ett elegant uttryck.

Garage i huset
Föreningen har 39 garageplatser. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal till en kostnad om 1 950 kr/mån.

Barnvagns och cykelförråd
Cykelrum finns i källaren och nås via garaget.

Juridisk person
Föreningen godkänner juridisk person.

Sophantering
Soprum med källsortering finns i markplan. Fastigheten är dessutom ansluten till ett sopsugssystem för tre fraktioner (tidningar, plastförpackningar och restavfall).

Personliga visningar
Önskar ni se den här fina lägenheten innan allmän visning? Kontakta gärna Iréne Hildebrandt, 0708-55 03 11, för att boka tid för personlig visning.

Alla bilder

Solig balkong med två utgångar
Solig balkong med två utgångar
Härliga sällskapsytor
Härliga sällskapsytor
Vy mot balkong i sydväst
Vy mot balkong i sydväst
Balkong intill kök och vardagsrum
Balkong intill kök och vardagsrum
Snyggt kök i vitt med integrerad diskmaskin
Snyggt kök i vitt med integrerad diskmaskin
Kök med bistro känlsa
Kök med bistro känlsa
Kök från Vedum
Kök från Vedum
Matplats för 6-8 personer
Matplats för 6-8 personer
Vardagsrum med plats för stor soffa
Vardagsrum med plats för stor soffa
Ljust vardagsrum
Ljust vardagsrum
Utgång till solig balkong
Utgång till solig balkong
Balkong
Balkong
Vy mot kök och hall
Vy mot kök och hall
Genomgående vackra vitlaserade golv i ek
Genomgående vackra vitlaserade golv i ek
Vy mot master bedroom
Vy mot master bedroom
Walk-in-closet intill master bedroom
Walk-in-closet intill master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Dubbelsäng med bord på vardera sida
Dubbelsäng med bord på vardera sida
Arbetsplats i master bedroom
Arbetsplats i master bedroom
Walk-in-closet med spegelvägg
Walk-in-closet med spegelvägg
Sovrum 2 med utgång till lägenhetens andra balkong
Sovrum 2 med utgång till lägenhetens andra balkong
Lägenhetens andra balkong in mot gården
Lägenhetens andra balkong in mot gården
Sovrum 3 med fönster mot balkong
Sovrum 3 med fönster mot balkong
Snyggt badrum med badkar
Snyggt badrum med badkar
Tvättmaskin och torktumlare
Tvättmaskin och torktumlare
Gäst-wc med tvättställ och kommod
Gäst-wc med tvättställ och kommod
Vy mot entré
Vy mot entré
Fönsterparti i hall
Fönsterparti i hall
Planlösning - vissa avvikelser kan förekomma
Planlösning - vissa avvikelser kan förekomma
Vacker natur i Norra Djurgårdsstaden
Vacker natur i Norra Djurgårdsstaden
Norra Djurgårdsstaden - en avkopplande miljö att bo i
Norra Djurgårdsstaden - en avkopplande miljö att bo i
Flera bryggor att sitta och koppla av på
Flera bryggor att sitta och koppla av på
Nya restauranger öppnar upp en efter en
Nya restauranger öppnar upp en efter en
Fina promenadstråk längs kanalen
Fina promenadstråk längs kanalen
Ett område som lockar alla generationer
Ett område som lockar alla generationer
Stor och fin lekplats för barnen
Stor och fin lekplats för barnen
Populärt att paddla kajak i kanalen
Populärt att paddla kajak i kanalen
Båtplatser nära din bostad
Båtplatser nära din bostad
Puls och träning öppnar snart sitt andra gym i området
Puls och träning öppnar snart sitt andra gym i området
Välkommen att kontaka Iréne Hildebrandt för att boka tid för personlig visning, 0708-55 03 11.
Välkommen att kontaka Iréne Hildebrandt för att boka tid för personlig visning, 0708-55 03 11.

Information om föreningen

Brf Älvängen i Djurgårdsstaden innehåller 77 bostadslägenheter, en lokal och ett garage. Föreningen registrerades hos bolagsverket 2013-02-11, inflyttning skedde under 2014.

Fastigheten består utav en huskropp med adresserna Madängsgatan 18-22 och Storängsgatan 1-7. Marken upplåts med tomträtt.

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
  • Kommun: Stockholm
  • Församling: Engelbrekt
  • Område: Norra Djurgårdsstaden
  • Boarea: 94 Kvm (Föreningens information)
  • Area kommentar: Enligt säljarens uppgifter.
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Varav sovrum: 3
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja
  • Lägenhetsnummer: 8816-0232-1302
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt
  • Fönster: 3-glas
  • Balkong: 2 balkonger
  • Förråd: Förråd
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Tv- Internetutbud: Bredband via Bredbandsbolaget

Ekonomi

  • Avgift: 5 483 kr
  • Ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, kabel-TV, Kabel-tv "Must carry"-kanaler, Kallvatten
  • Känd avgiftsförändring: Det finns inga beslut ang kommande avgiftshöjningar
  • Andelstal, ägande: 1.7%

Driftkostnader

  • El: 300 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 300 kr/mån
  • Försäkring: 150 kr/mån
  • Totalt: 750 kr/mån
  • Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn: Brf Älvängen i Djurgårdsstaden
  • Organisationsnummer: 769625-8800

Intresseanmälan